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yg电子游艺:三大财务指标下滑 招商蛇口去地产化阵痛

时间:2019/9/13 20:30:52  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  “招保万金”已经成为过去。8月26日晚,招商蛇口发布半年报,三大核心财务数据均同比下滑:其中,营收总额166.87亿元,同比减少20.49%;实现归属于上市公司股东的净利润48.98亿元,同比减少31.17%;实现毛利润为63.2亿元,同比减少29.5%。对于上半年公司业绩下...
          “招保万金”已经成为过去。8月26日晚,招商蛇口发布半年报,三大核心财务数据均同比下滑:其中,营收总额166.87亿元,同比减少20.49%;实现归属于上市公司股东的净利润48.98亿元,同比减少31.17%;实现毛利润为63.2亿元,同比减少29.5%。对于上半年公司业绩下滑,招商蛇口给出的解释是:上半年,房地产主营业务结转面积及结转单价同比减少,导致结转收入及毛利同比减少。
  作为成立40年的老牌房企,昔日中国房地产市场四大金字招牌“招保万金”的老大,与房企第一梯队已有非常明显的差距。在2017年,曾经的老对手万科销售额已突破5300亿元之际,招商蛇口销售额才刚刚突破千亿元。随着房地产市场进入“存量”时代,面对前有强敌后有追兵的局面,一直希望“去地产化”的招商蛇口,又该如何涅槃重生?
   三大指标下滑
  其实,与自身目标比,招商蛇口的半年报并不算太难看。
  半年报显示,今年上半年,招商蛇口实现签约销售额1011.9亿元,同比增长34.75%;实现签约销售面积515.23万平方米,同比增长43.77%。按照年初设定的2000亿元全年销售目标,上半年完成率已超过一半。
  但从盈利能力来看,招商蛇口的营收、净利润和毛利率均出现了下滑。截至6月30日,公司实现营收166.87亿元,同比减少20.49%;毛利润为63.2亿元,同比减少29.5%;毛利率为37.9%,较2018年同期减少4.9个百分点;归属于上市公司股东的净利润为48.98亿元,同比减少31.17%;归属母公司的净利率为29.5%,较2018年同期减少4.6个百分点。

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