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申博太阳城代理:增加了销售的难度

时间:2021/1/29 8:02:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:即使央行的配额很紧,也不意味着要停止放贷。“如果有很多人最近还清了贷款,而且数额足够,贷款就会快一些,否则就会慢一些。这取决于实际情况。”民生银行上海分行的工作人员解释说,贷款主要取决于分行的额度。因此,“无配额”和“停止放贷”并不完全相等。从往年来看,随着新年的临近,银行也可能会暂停或收紧贷款,尤其是抵押贷款业务。一...

即使央行的配额很紧,也不意味着要停止放贷。“如果有很多人最近还清了贷款,而且数额足够,贷款就会快一些,否则就会慢一些。这取决于实际情况。”民生银行上海分行的工作人员解释说,贷款主要取决于分行的额度。

 

因此,“无配额”和“停止放贷”并不完全相等。从往年来看,随着新年的临近,银行也可能会暂停或收紧贷款,尤其是抵押贷款业务。一方面,在宏观审慎评估体系(MPA)、流动性覆盖率等指标的压力下,银行需要提高拨备水平;另一方面,还有一些因素,如在此期间与银行争夺存款和存款的激烈竞争,以及不断上升的银行间拆借利率。相关的。但购房者确实或多或少会受到影响。宋宏伟表示,对于购房者来说,获得贷款的难度将增加,贷款周期也将延长。对刚性需求人口的影响可能仍然更明显,因为刚性需求更依赖于贷款。对卖家来说,增加了销售的难度。

 

广州一家房地产中介表示,目前银行贷款周期的不确定性越来越大,大多数二手房业主都不愿意等待。“一般卖家只愿意再等40天到两个月,但这将增加买家违约的风险。”“放缓按揭贷款”会蔓延到更多城市吗?“未来是否会有更多的城市收紧抵押贷款,取决于城市房地产市场的运作,以及由此导致的银行抵押贷款比例的变化。”壳牌研究院首席分析师徐晓乐表示,如果城市房地产市场需求迅速上升,银行贷款额度收紧,抵押贷款利率上升的压力将增加。


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